Курсовые

Дипломные

Рефераты

Контрольные

Магистерские

мы выполняем

все типы

работ

по всем

дисциплинам

Оформить заказ через форму сайта 24 часа!

+7 (929) 539 14 20

+ 7 (929) 545 10 02

Консультант ежедневно

с 10:00 до 20:00

Московская область, г.Сергиев-Посад, ул.Вознесенская,

д. 55 офис 45

Просмотр работы

Предметы

Купля продажа земельных участков

Номер работы: 2108201714
Год защиты: 2017
ВУЗ: ГУЗ
Тип работы: Дипломная работа
Дисциплина: Гражданское право
Количество страниц: 79
Цена: 2500.00 руб.

Описание работы

Введение. 3

ГЛАВА 1. РАЗВИТИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РОССИИ.. 6

1.1. Первые кодифицированные акты, регулирующие договорные отношения в России 6

1.2. Современное законодательство, регулирующее отношения, возникающие в процессе заключения договора купли-продажи земельных участков. 14

ГЛАВА 2. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРАВОСУБЪЕКТНОСТЬ УЧАСТНИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ.. 29

2.1. Категории земель и их правовое положение. 29

2.2. Земля как объект имущественных отношений. 41

2.3. Правосубъектность участников земельных правоотношений купли-продажи земли 52

ГЛАВА 3. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.. 57

3.1. Предмет и цена договора купли-продажи земельных участков. 57

3.2. Форма договора купли-продажи земельных участков, стороны.. 64

Заключение. 70

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 73

Содержание

Актуальность. Кроме того, что земля по причине своей специфике в качестве объекта гражданских прав существенным образом ограничивает возможность реализовать правообладателем свои права на нее, определить категорию земли, установить ее целевое значение, это обстоятельство сужает рамки существенным образом границы землепользования и землевладения. Земельные правоотношения исторически занимали значительное место в развитии России. Эти правоотношения постоянно видоизменялись по влиянием факторов как экономического, так и политического характера на протяжении ни одной сотни лет. В юриспруденции вопрос о земельных владениях, обычно имеет весомое значение при рассмотрении процесса координации землеиспользования.

Обсуждая правовое воздействие на земельные отношения некоторые исследователи не обращают на внимания на существенную разницу между правовыми категориями.

В то время, когда проводятся экономические и социальные реформы, а земельное законодательство претерпевает кардинальные изменения в связи с реформированием правовых институтов, изучение вопроса купли – продажи земельных участков представляется одним из актуальных.

Потребность в том, чтобы на законодательном уровне развивать земельные отношения, прежде всего, связана с отказом от прежнего господства исключительной публичной собственности на землю, а также с необходимостью вовлечь земельные участки в гражданский оборот, что обусловлено, в свою очередь, произошедшими преобразованиями последних лет.

Степень научной разработанности темы работы. Состояние историографии рассматриваемых вопросов также как и их научная и практическая актуальность предопределяют выбор темы работы.

Цель данной работы - анализ норм российского гражданского законодательства, регулирующих отношения, которые складываются в ходе купли - продажи земельных участков.

Задачи работы, которые необходимо решить в процессе исследования:

- охарактеризовать первые кодифицированные акты, регулирующие договорные отношения в России;

- изучить современное законодательство, регулирующее отношения, возникающие в процессе заключения договора купли-продажи земельных участков;

- рассмотреть категории земель и их правовое положение;

- исследовать вопрос статуса земли как объекта имущественных отношений;

- определить правосубъектность участника земельных правоотношений купли-продажи земли;

- сформулировать предмет и цену договора купли-продажи земельных участков;

- исследовать форму договора купли-продажи земельных участков, стороны данного договора.

Объектом исследования в данной работе выступают общественные отношения, возникающие в процессе оборота земельных участков, как объектов недвижимого имущества.

Предметом исследования является система правовых норм, которые регулируют отношения, возникающих в процессе реализации собственником своих прав по распоряжению земельными участками посредством их продажи либо по приобретению данных участков.

Нормативной базой исследования является гражданское и земельное законодательство Российской Федерации.

Методологическую основу работы составляют общенаучные и частные методы познания: диалектический, исторический, логический, системно-структурный, социологический, сравнительно-правовой.

Теоретической основой работы являются положения и выводы, разработанные отечественной юридической наукой, в первую очередь, гражданским и земельным правом. В ходе написания дипломной работы используются результаты научных исследований отечественных историков, ученых-юристов как современного, так и советского периода, нашедшие отражение в опубликованных научных статьях, диссертациях, монографиях, учебных курсах.

Теоретическую основу данной работы составили научные монографии и статьи российских ученых и практиков, таких как Ю.Г. Жариков, В.В. Залесский, А.Д. Куликов, Г.А. Мартьянов, О.М. Оглоблина, Ю.В. Тимонина, Л.В. Тихомирова, М.Ю. Тихомирова, Ю.А. Тихомирова, Г.В. Чубукова и т.д.

Теоретические выводы могут быть использованы для дальнейшего совершенствования договорных правоотношений на земельные участки, а также для законопроектной работы в целях совершенствования судебной практики.

Структура работы. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.

Дополнительная информация

К дипломной работе на тему - Купля продажа земельных участков, не были приложены требования, поэтомув части оформления были использованы наши стандарты оформления студенческих работ.